ICS07.040 CCSA75 GDSTD 团体标准 T/GDSTD022—2026 国有农场土地资源资产清查技术规程 Codeofpracticeforlandresourceassetsinventoryofstate-ownedfarms 2026-04-02发布 2026-04-02实施 广东省土地学会  发布 全国团体标准信息平台 全国团体标准信息平台 T/GDSTD022—2026 I目次 前言..................................................................................II 引言.................................................................................III 1范围.................................................................................1 2规范性引用文件.......................................................................1 3术语和定义...........................................................................1 4总则.................................................................................1 5工作程序.............................................................................2 6准备工作.............................................................................2 7基础数据整合.........................................................................3 8实物量清查...........................................................................3 9经济价值核算.........................................................................3 10成果编制............................................................................4 11质量检查............................................................................4 附录A（规范性）国有农场土地资源资产清查成果数据库.....................................5 附录B（规范性）国有农场土地资源资产清查成果汇总表....................................10 参考文献..............................................................................11 全国团体标准信息平台 T/GDSTD022—2026 II前言 本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定 起草。 请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。 本文件由广东省土地调查规划院提出。 本文件由广东省土地学会归口。 本文件起草单位：广东省土地调查规划院、广州市交通规划研究院有限公司、广东南方数码科技股 份有限公司。 本文件主要起草人：刘翠霞、陈炫楷、王显鲲、易璐、梁宇哲、何健、刘玮、刘增宏、张俊言、李 沐柳、周玉、杨超，伍敏冬。 全国团体标准信息平台 T/GDSTD022—2026 III引言 为摸清国有农场土地资源资产底数，综合运用国土变更调查、不动产登记、国有农场经营管理情况 和相关证明材料等成果，查清国有农场土地资源资产实物量，核算经济价值，服务于国有农场土地资源 资产管理，编制本文件。 全国团体标准信息平台 全国团体标准信息平台 T/GDSTD022—2026 1国有农场土地资源资产清查技术规程 1范围 本文件规定了国有农场土地资源资产清查的总则、工作程序、准备工作、基础数据整合、实物量清 查、经济价值核算、成果编制、质量检查等内容。 本文件适用于广东省国有农场土地资源资产清查工作。 2规范性引用文件 下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件， 仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本 文件。 GB/T2260中华人民共和国行政区划代码 GB/T21010土地利用现状分类 T/GDSTD020-2026国有企业土地资源资产清查技术规程 3术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。 3.1 国有农场state-ownedfarms 依法自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束，农工商等业综合经营，独立享有民事权利和承担 民事义务的企业法人。 [来源：海南经济特区农垦国有农场条例(1997)] 3.2 土地资源资产清查inventoryoflandresourceassets 对土地资源资产进行实物量清查，核算经济价值。 [来源：T/GDSTD020-2026，3.2] 3.3 资产核算价格assetaccountingprice 将资产核算价格信号进行必要的修正、调整和补充，采用规定程序和方法，测算形成清查时点的使 用权价格。 [来源：T/GDSTD020-2026，3.3] 3.4 土地资源资产经济价值economicvalueoflandresourceassets 在清查时点和既定用途前提下，根据土地资源资产实物量和核算价格核算出的使用权经济价值。 [来源：T/GDSTD020-2026，3.4] 4总则 4.1清查对象 国有农场的土地。 4.2清查时点 清查年度的最后一个自然日。 示例：××××年12月31日。 全国团体标准信息平台 T/GDSTD022—2026 24.3清查单元 以宗地为清查单元。 4.4数学基础 国有农场土地资源资产清查数学基础要求如下： ——坐标系统采用“2000国家大地坐标系”； ——高程基准采用“1985国家高程基准”。 4.5计量单位 国有农场土地资源资产清查计量单位规定如下： ——面积计量单位：采用“平方米（㎡）”，保留两位小数； ——面积统计汇总单位：采用“公顷（hm²）”，保留四位小数； ——价格计量单位：采用“元/平方米（元/㎡）”，保留整数； ——经济价值计量单位：采用“元”，保留整数； ——经济价值汇总单位：采用“万元”，保留两位小数。 5工作程序 国有农场土地资源资产清查工作程序如下： a)准备工作； b)基础数据整合； c)实物量清查； d)经济价值核算； e)成果编制； f)质量检查。 6准备工作 6.1制定方案 编制国有农场土地资源资产清查工作方案，明确目标任务、清查内容、成果要求、时间安排、组织 保障等。 6.2组建队伍 成立清查工作组，建立协调机制，组建技术队伍，开展清查人员技术培训。 6.3资料准备 基础数据资料包括但不限于： a)国有农场经营管理基本信息； b)不动产登记成果、土地权属界线核定书、其他已确权宗地的权属证明资料、地籍调查成果； c)县级以上人民政府及有关部门关于组建国有农场的批文和用地批准文件； d)国有农场和周边农民集体签订的用地协议、租赁合同； e)县级以上人民政府及有关部门批准的国有农场场间土地规划设计文件，其他国有农场规划设 计资料； f)争议地矢量数据资料，自然资源行政主管部门的土地权属争议调解书，以及处理土地权属争 议协议书、决定书和人民法院生效的裁定书、判决书等； g)与国有农场毗邻的已有农村集体土地所有权确权登记成果、不动产统一登记成果； h)国土变更调查成果； i)控制性详细规划等国土空间规划数据； j)全民所有自然资源资产清查核算价格体系； 全国团体标准信息平台