ICS 03.040 CCS A 18 DB43 湖南省地 方标准 DB43/T3328—2025 既有住宅加装电梯委托使用管理规范 Management specifications for commissioned use of elevators in existing residential buildings 2025-08 -15 发布 2025-11－15实施 湖南省市场监督管理局 发布 DB43/T 3328—2025 目 次 前言 III 范围 2 规范性引用文件 术语和定义 通用要求 机构、场地和人员要求 管理要求 附录A（资料性） 既有住宅加装电梯委托使用管理合同示例· 附录B（规范性） 电梯委托使用管理标识： 参考文献· DB43/T3328—2025 前言 本文件按照GB/T1.1一2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定 起草。 请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。 本文件由湖南省市场监督管理局提出。 本文件由湖南省特种设备标准化技术委员会归口。 本文件起草单位：湖南省特种设备检验检测研究院、株洲市住房和城乡建设局、株洲市市场监督管 理局。 本文件主要起草人：谭诚、郭林、代璇、刘立新、刘凤兰、李涛、吕晓东、向丽、林晟、黄思钰、 邓广、李燕凌、付婷。 III DB43/T3328—2025 既有任宅加装电梯委托使用管理规范 1范围 本文件规定了既有住宅加装电梯委托使用管理（以下简称“电梯托管”）的通用要求、机构、场地 和人员要求以及管理要求的内容。 本文件适用于既有住宅加装电梯托管工作。 2 2规范性引用文件 下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件， 仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本 文件。 TSG08特种设备使用管理规则 3术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。 3. 1 电梯产权所有人elevatorpropertyowner 既有住宅加装电梯出资方。 3. 2 电梯托管单位elevatormanagement unit 受电梯产权所有人（3.1）委托，履行电梯使用管理职责的物业服务企业、电梯制造单位、电梯维 护保养单位或者专业公司等市场主体。 4通用要求 4.1电梯托管前，电梯托管单位应与电梯产权所有人签订书面合同，合同样式参照附录A。 4.2电梯托管单位负责向电梯所在地的特种设备使用登记机关办理使用登记手续，取得《特种设备使 用登记证》。如使用管理单位发生变更，应在变更后的30日内向电梯所在地的特种设备使用登记机关办 理使用登记变更手续， 4.3电梯托管单位应及时组织检验、检测，取得《特种设备使用标志》。 4.4电梯托管单位应主动接受各级特种设备安全监督管理部门的监督检查。 4.5被托管电梯宜购买电梯安全责任保险。 5机构、场地和人员要求 3 5.1.1电梯托管单位应具备满足生产经营需求的固定办公场所。