(19)国家知识产权局 (12)发明 专利申请 (10)申请公布号 (43)申请公布日 (21)申请 号 20221097073 6.6 (22)申请日 2022.08.13 (71)申请人 武汉泰贸科技有限公司 地址 430070 湖北省武汉市洪山区关山 街 梳子桥1号 (72)发明人 孙宇　 (51)Int.Cl. G06Q 50/16(2012.01) G06Q 10/00(2012.01) G01D 21/02(2006.01) B65F 1/14(2006.01) (54)发明名称 一种基于智慧社区建 设的物业管理方法 (57)摘要 本发明公开一种基于智慧社区建设的物业 管理方法， 该方法包括： 对住宅小区内垃圾桶进 行编号、 获取住宅小区内垃圾桶的基本参数、 监 测分析住宅小区内垃圾桶气体、 监测分析住宅小 区内垃圾桶温湿度、 监测住宅小区内垃圾桶装 载 量、 分析住宅小区内垃圾桶重量满载系数、 分析 住宅小区内垃圾桶体积满 载系数、 分析住宅小区 内垃圾桶监测区域整洁度和住宅小区垃圾桶预 警终端， 本发 明的地埋式环保垃圾桶管理不仅可 以进行满溢监测、 气体监测和温度监测， 而且可 以进行湿度监测和垃圾桶周围监测区域整洁监 测， 进而可以保证地埋式环保垃圾桶的有效、 便 捷管理， 降低了地埋式环保垃圾桶的维修成本， 保证了温度分析 结果的准确性。 权利要求书4页 说明书9页 附图1页 CN 115330563 A 2022.11.11 CN 115330563 A 1.一种基于智慧社区建 设的物业管理方法， 其特 征在于， 该 方法包括以下步骤： 步骤1、 对住宅小区内垃圾桶进行编号： 将住宅小区内的各垃圾桶分别编号为1,2,..., i,...,n； 步骤2、 住宅小区内垃圾桶的基本参数获取： 获取 垃圾桶的基本参数； 步骤3、 住宅小区内垃圾桶气体监测分析： 使用气体传感器对各垃圾桶在 设定的各监测 时间点的气体进行监测， 进而得到各垃圾桶在各监测时间点的气体参数， 并据此分析各垃 圾桶在各监测时间点对应的气体危险系数； 步骤4、 住宅小区内垃圾桶温湿度监测分析： 使用温度传感器、 湿度传感器对各垃圾桶 在设定的各监测时间点的温度和湿度进行监测， 并据此分析各垃圾桶在各监测时间点对应 的垃圾腐烂系数； 步骤5、 住宅小区内垃圾桶装载量监测： 使用内置电子秤对各垃圾桶在设定的各监测时 间点的垃圾装载重量进行监测， 并调取 各垃圾桶在各监测时间点的监控画面； 步骤6、 住宅小区内垃圾桶重量满载系数分析： 根据各垃圾桶在各监测时间点的垃圾装 载重量分析 各垃圾桶在各监测时间点对应的重量满载系数； 步骤7、 住宅小区内垃圾桶体积满载系数分析： 根据垃圾桶的基本参数和各垃圾桶在各 监测时间点的监控画面分析 各垃圾桶在各监测时间点对应的体积满载系数； 步骤8、 住宅小区内垃圾桶监测区域整 洁度分析： 根据各垃圾桶在各监测时间点的监控 画面分析 各垃圾桶在各监测时间点对应的监测区域整洁系数； 步骤9、 住宅小区垃圾桶预警终端： 根据各垃圾桶在各监测时间点对应的气体危险系 数、 垃圾腐烂系数、 重量满载系数、 体积满载系数和监测区域整洁系数分别对物业管理人员 进行相应预警。 2.根据权利要求1所述的一种基于智慧社区建设的物业管理方法， 其特征在于： 所述基 本参数包括长度、 宽度、 高度。 3.根据权利要求1所述的一种基于智慧社区建设的物业管理方法， 其特征在于： 所述气 体参数包括气体种类和气体浓度。 4.根据权利要求1所述的一种基于智慧社区建设的物业管理方法， 其特征在于： 所述步 骤3中分析 各垃圾桶在各监测时间点对应的气体危险系数的具体执 行步骤为： 步骤31： 将各监测时间点分别编号为1,2,...,p,...,q， 并获取各垃圾桶在 各监测时间 点的气体参数； 步骤32： 从气体参数中提取气体种类， 并将各气体种类分别编号 为1,2,...,k,...,j； 步骤33： 将气体种类与数据库中存储的各气体种类对应的安全浓度和权重因子进行匹 配， 进而从中匹配出 各气体种类对应的安全 浓度和权 重因子； 步骤34： 根据各垃圾桶在各监测时间点的气体参数内各气体种类的气体浓度、 安全浓 度和权重因子分析各垃圾桶在各监测时间点对应的气体危险系数， 其计算公式为： 其中ηip表示第i个垃圾桶在第p个监测时间点对应的气体危险系 数， 分别表示第i个垃圾桶在第p个监测时间点的气 体参数内第k个气 体种类的气权　利　要　求　书 1/4 页 2 CN 115330563 A 2体浓度、 安全浓度、 权重因子， i表示各垃圾桶的编号， i＝1,2,...,n， p表 示各监测时间点的 编号， p＝1,2,. ..,q， k表示各气体种类的编号， k ＝1,2,...,j。 5.根据权利要求1所述的一种基于智慧社区建设的物业管理方法， 其特征在于： 所述步 骤4中分析 各垃圾桶在各监测时间点对应的垃圾腐烂系数的具体执 行步骤为： 步骤41： 将垃圾桶划分为底部、 中部、 顶部三个部分； 步骤42： 获取 各垃圾桶在各监测时间点的 的底部、 中部、 顶部的温度、 湿度； 步骤43： 将垃圾桶的底部、 中部、 顶部与数据库中存储的垃圾桶的底部、 中部、 顶部对应 的安全温度和安全湿度进 行匹配， 进而从 中匹配出垃圾桶的底部、 中部、 顶部对应的安全温 度和安全湿度； 步骤44： 将垃圾桶的底部、 中部、 顶部与数据库中存储的垃圾桶的底部、 中部、 顶部对应 的温度影响因子和湿度影响因子进 行匹配， 进而匹配出垃圾桶的底部、 中部、 顶部对应的温 度影响因子和湿度影响因子； 步骤45： 根据各垃圾桶在各监测时间点的底部、 中部、 顶部的温度、 湿度和垃圾桶的底 部、 中部、 顶部对应的安全温度、 安全湿度、 温度影响因子和湿度影响因子分析各垃圾桶在 各监测时间点对应的垃圾腐烂系数， 其计算公式为： 其中μip表示第i个垃圾桶在第p个监测时间点对应的垃圾腐烂系数， 分别 表示第i个垃圾桶在第p个监测时间点的底部、 中部、 顶部的温度， 分别表示底 部、 中部、 顶部的湿度， b底′、 b中′、 b顶′分别表示 垃圾桶的底部、 中部、 顶部的安全温度， c底′、 c中′、 c顶′分别表示垃圾桶的底部、 中部、 顶部的安全湿度， γ底、 γ中、 γ顶分别表示垃圾桶的底部、 中部、 顶部的温度影响因子， χ底， χ中， χ顶分别表示垃圾桶的底部、 中部、 顶部的湿度影响因子 。 6.根据权利要求1所述的一种基于智慧社区建设的物业管理方法， 其特征在于： 所述步 骤6中分析 各垃圾桶在各监测时间点对应的重量满载系数的具体执 行步骤为： 步骤61： 获取 各垃圾桶在各监测时间点的垃圾装载重量； 步骤62： 根据 各垃圾桶的垃圾装载重量和数据库中存储的垃圾桶允许装载重量分析各 垃圾桶在各监测时间点对应的重量满载系数， 其计算公式为： 其中 表示第i个 垃圾桶在第p个监测时间点对应的重量满载系数， mip表示第i个垃圾桶在第p个监测时间点 的垃圾装载重量， m ′表示垃圾桶允许装载重量。 7.根据权利要求1所述的一种基于智慧社区建设的物业管理方法， 其特征在于： 所述步 骤7中分析 各垃圾桶在各监测时间点对应的体积满载系数的具体执 行步骤为： 步骤71： 获取 各垃圾桶在各监测时间点的监控画面； 步骤72： 基于各垃圾桶在各监测时间点的监控画面识别各垃圾桶的装载垃圾长度、 宽 度和高度； 步骤73： 从垃圾桶的基本参数中提取长度、 宽度和高度；权　利　要　求　书 2/4 页 3 CN 115330563 A 3